Pachtwet - Recht van voorkoop

Artikel 47 van de Pachtwet geeft aan de pachter een prioritair voorkooprecht. Dat kan leiden tot onbedoelde effecten, zoals de mogelijkheid voor een pachter om het recht van voorkoop over te dragen aan een derde van zijn keuze, waarbij de verpachter geen inspraak heeft. De pachter moet wel de gronden negen jaar blijven gebruiken, maar dat wordt door niemand gecontroleerd, ook niet door de verkoper. Bij die overdracht is er daarenboven pachtvernieuwing. Dat laat ook toe om buiten de kennis van de verkopende eigenaar tijd- en geldafspraken te maken tussen pachter en derden die niet noodzakelijk op termijn de landbouwbedrijfsvoering verzekeren.